Baurecht Stuttgart

Rechtsanwalt Baurecht Stuttgart

Ärger am Bau? – Kompetente Hilfe von 4 Fachanwälten aus Stuttgart

Von diesen oder ähnlichen Themen aus dem Baurecht kann so mancher "ein Lied singen":

  • Der Bauherr will nicht zahlen
  • Die Baumängel werden vom Bauunternehmen oder Bauhandwerker nicht beseitigt
  • Die Rechnung des Bauunternehmers / Handwerkers ist höher als vereinbart
  • Der Auftraggeber / Bauherr / Handwerksbetrieb ist insolvent
  • Bauschaden, was nun?

Gerne beraten wir Sie in allen bau- und immobilientypischen außergerichtlichen und gerichtlichen Auseinandersetzungen. Wir setzen Werklohnforderungen durch oder wehren solche ab. Weiterhin beraten und vertreten wir Unternehmen und Privatpersonen auf dem gesamten Gebiet des privaten Bau- und Architektenrechts. Besonderen Fokus im Baurecht setzen wir auf die Prüfung und Gestaltung von Werkverträgen, Geltendmachung oder Abwehr von Werklohnforderungen sowie die Geltendmachung oder Abwehr von Mängelansprüchen.

Zu unserem festen Mandantenstamm zählen seit nun annähernd zwei Jahrzehnten Bauhandwerker aus allen Facetten der Baubetriebe. Darüber hinaus vertreten wir aber auch Bauträger, Architekten, Planer und Sonderfachleute, sowie private Bauherren und Immobilienkäufer.

Ein weiterer Schwerpunkt unserer Tätigkeit im Baurecht, ist die rechtliche Begleitung von Baudurchführungen. Wir vertreten Sie ab Baubeginn, über den Bauablauf, bis hin zur Abnahme. Außerdem stehen wir bzgl. Gewährleistung und Haftung des Auftragnehmers (Baumängel, Ansprüche des Bestellers) und dem öffentlichen Baurecht zur Verfügung.
 

Vertragsgestaltung im Baurecht - Insbesondere Architekten- und Ingenieurverträge

Bauvorbereitend gestalten wir die vertraglichen Beziehungen der am Bau Beteiligten. Vertragsgestaltung (insbesondere Bauvertrag - BGB und VOB, Architektenvertrag - HOAI, Kaufvertrag, Mietvertrag, Bauträgervertrag) von Architekten- und Ingenieurverträgen ist unser Tagesgeschäft. Dabei sind wir Ihnen gerne behilflich, Verträge schon im Vorfeld auf Konformität mit Gesetz und Rechtsprechung zu überprüfen. Wir zeigen Ihnen mögliche Quellen für Konfliktpotenzial auf, insbesondere aber auch Möglichkeiten, um eine zeitnahe Fertigstellung und die unbedingte Einhaltung von Kostenobergrenzen zu garantieren.

Zu unserem Leistungsangebot im Baurecht zählt ferner die umfassende Unterstützung in Zusammenhang mit der Geltendmachung und / oder Abwehr diverser Forderungen und Ansprüche. Hierunter fallen beispielsweise Honorarforderungen, Haftungsansprüche, Vergütungsforderungen, Mängelansprüche. Wir unterstützen Sie im gewerblichen Mietrecht, WEG-Recht, Erbbaurecht, Maklerrecht, Nachbarrecht, Pachtrecht, Zwangsversteigerungsrecht und dem Wohn- und Gewerberaummietrecht. Insbesondere bei der Abwehr und Durchsetzung von Kündigungen, Schadensersatz- und Minderungsansprüchen aus Bauverträgen, Räumung und Vollstreckung stehen wir Ihnen zur Seite. Ebenso bei Auseinandersetzungen von Grundstücksgemeinschaften durch Teilungsversteigerung.

Gerne begleiten wir Sie im Rahmen des Baurechts bei auch umfassenden Grundstücks- und Immobiliengeschäften einschließlich ihrer Finanzierung, Beratung und Vertragsgestaltung. Auch beim Abschluss von Grundstücks-, Wohnungseigentumskauf und Bauträgerverträgen sowie bei der Verwaltung von Immobilien können Sie auf unsere langjährige Erfahrung zählen.
 

Wenn Streitigkeiten zu eskalieren drohen - Rechtsanwalt Stege ist auch Mediator

Aber auch wenn die Differenzen schon offen zutage treten, ist es noch nicht zu spät, eine weitere Eskalation von Meinungsverschiedenheiten abzuwenden. Beiden Beteiligten muss klar gemacht werden kann, wo sie rechtlich stehen und was vom jeweils anderen verlangt werden kann. Einer unserer Kanzleisozien, Herr Rechtsanwalt Frank Stege ist zugleich ausgebildeter Mediator und Schiedsrichter der SO Bau http://www.arge-baurecht.com/rechtsuchende/sobau. Durch Erfahrung und situationsgerechtes Feingespür hat er schon so manche vermeintlich festgefahrenen Streitigkeiten am Bau erfolgreich schlichten können.

Selbstredend übernehmen wir, wenn es unvermeidbar und keine außergerichtliche Verständigung zu erzielen ist, auch Ihre gerichtliche Vertretung und Durchsetzung der Ansprüche. Dabei helfen wir Ihnen sowohl im Fall, dass Ihr Baupartner gegen Sie klagen will, als auch dann, wenn Sie selbst klagen müssen. Hierzu gehört auch die Durchführung von selbständigen Beweisverfahren.
 

Prüfung von Bau- und Notarverträgen durch einen Fachanwalt für Baurecht

Grundlegend raten wir allen bau- und kaufwilligen privaten Immobilienerwerbern dazu, die entsprechenden Bauverträge und Notarverträge noch rechtzeitig vor deren Beurkundung, bzw. des Vertragsschlusses durch einen Fachanwalt für Baurecht überprüfen zu lassen. Die Tücke steckt im Detail, ob bei der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, der Gewährleistungsregelung oder auch nur der Fertigstellungszeit. Bei einem vertretbaren Zeit- und Kostenaufwand, der sich in aller Regel zwischen 1,5 und 2,5 Anwaltsstunden bewegt, lassen sich diese Fallstricke erkennen und noch nachverhandeln.

Ist mit dem Bau bereits begonnen, oder dieser vollendet, dann sind wir sowohl baubegleitend, als auch bei der rechtlichen Durchsetzung von Mängelgewährleistungsansprüchen tätig.

Für gewerbliche Bauträger begleiten wir sämtliche Vertragsgestaltungen, den Grundstückserwerb, sowie die Durchsetzung der gewünschten Bebaubarkeit und nicht zuletzt diejenige zur Bezahlung der vereinbarten Raten.

Und schließlich vertreten wir Handwerksfirmen aus dem gesamten Spektrum des Baugewerbes (von A wie Asphaltbauer bis Z wie Zimmermann) in der Durchsetzung von Handwerkerabschlags- bis zu den Schlussrechnungen, bei der Abwehr unberechtigter Mängelrügen u. a.

Langjährig mit unserer Kanzlei in Stuttgart verbundene Mittelständler aus dem Baugewerbe nutzen unseren Service von Beratungsverträgen, bei denen wir Formulierungshilfen, telefonische und E-Mail Beratung anbieten, zu überraschend günstigen Konditionen einer Monatspauschale, die sich in jedem Fall rechnet.
 

Langjährige Erfahrung im Baurecht

Wir freuen uns darauf, Ihnen mit Kompetenz, langjähriger Erfahrung und Augenmaß in Ihrem rechtlichen Anliegen aus diesem Bereich helfen zu dürfen. Bitte schildern Sie uns Ihr Anliegen doch per eMail oder rufen Sie uns an.


Ihr Team der Immobilienexperten in der Kanzlei Stirnweiss, Stege & Coll:

Fachanwalt Baurecht und Architektenrecht Stuttgart

Frank Stege
Fachanwalt Baurecht und
Architektenrecht

Fachanwalt für Verwaltungsrecht

Stefan Oschmann
Fachanwalt für
Verwaltungsrecht

Fachanwalt Baurecht Stuttgart

Thomas Golibrzuch
Fachanwalt Baurecht und
Architektenrecht

Fachanwalt für Mietrecht & WEG Stuttgart

Dr. Martin Ludwig
Fachanwalt für Mietrecht
und WEG Recht

 
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